Unidad comercial en venta en San bernabé

• Referencia: SH00898G/3443
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Algeciras
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 307 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

Se venden 4 locales en San Bernabé desde 33.404€.

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Se ofrecen 4 locales resultantes de una segregación ya formalizada, tanto en escritura pública como en el Registro de la Propiedad, por lo que cada unidad contará con su propia finca registral independiente..

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La adecuación física del local, conforme a la segregación realizada, será ejecutada por la parte vendedora antes de la entrega, quedando el inmueble delimitado y acondicionado según el proyecto de división..

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Cada local comercial presenta una superficie, característica..

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Precio por separado:.

- Local 4.1 cuenta con una superficie construida de 73,26 m2 : 39.560€.

- Local 4.2 tiene una construcción de 85,53 m2 : 46.078€.

- Local 4.3 cuenta con una superficie construida de 86,50 m: 46.710€.

- Local 4.4 con una superficie construida de 61,86m2 : 33 .404€.

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Cada unidad está diseñada como independiente lo que facilita su gestión individualizada.

Si busca diversificar o establecerse en la zona , esta propiedad representa una opción ideal.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.

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• Residencial