Unidad comercial en venta en Lgeciras - la reconquista - el rosario

• Referencia: Sh00900L/3443
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Algeciras
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 435 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

📢 Local comercial en venta junto a El Corte Inglés – Algeciras.

¿Buscas un gran local para tu próximo proyecto?

Esta es tu oportunidad..

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Ponemos en venta un amplio local comercial en bruto situado en la Calle Jacinto Benavente, una de las zonas más consolidadas y transitadas de Algeciras, junto a El Corte Inglés, con gran visibilidad y tránsito tanto peatonal como rodado..

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🧱 Características destacadas:.

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435 m2 construidos distribuidos entre planta calle y planta sótano.

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Fachada con tres huecos a vía pública, ideal para escaparates.

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Espacio totalmente diáfano, con múltiples posibilidades de distribución.

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Acceso independiente y fachada con gran frente lineal.

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💡 Ideal para clínicas, gimnasios, academias, comercios, distribución o cualquier actividad que requiera gran superficie en zona comercial de referencia..

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📍 Ubicación privilegiada: a escasos metros del principal centro comercial de la ciudad, en un entorno con colegios, supermercados, oficinas, parques y fácil acceso a la circunvalación..

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📞 Contáctanos en Surhome Servicios Inmobiliarios para más información o concertar una visita:.

📧 [email protected] | ☎ 956 114 875..

🌐 www.surhome.es.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.