Tierra de campo en venta en Andalucia
800.000€
- Referencia: 6892-LSC/4316
- Provincia: CADIZ
- Ciudad: Setenil de las Bodegas
- Habitaciones: 0
- Baños: 0
- Espacio: 1000 m2
- Tipo propiedad: Tierra de campo
Espectacular parcela de 20.000 m2 en el acceso al pueblo de Setenil de las Bodegas, Cádiz, de mucha repercusión turística.
La parcela tiene una excelente ubicación, a 5 minutos del pueblo, contiene una hermosa arboleda, limita con un arroyo y tiene más de 1000 m2 construidos de ruinas.
Según el informe técnico realizado, se certifica la legalidad urbanística de lo construido y determina que es apta para el cambio de uso e ideal para emplazar un emprendimiento de hostelería o similar.
Ideal para inversores..
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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%.
La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art.
10 TRLITPAJD).
Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador.
Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente.
Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales.
Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€.
Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art.
104 TRLRHL).
Coste total estimado para el comprador: 880.000€.
(+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art.
20.1.c) TRLGDCU.
El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.
Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
LSC.
*Esta información está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede ser modificada o retirada sin previo aviso. El precio no incluye los costes de la compra.
*Esta información está sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede ser modificada o retirada sin previo aviso. El precio no incluye los costes de la compra.