Piso en venta en La banda - campo de fútbol

• Referencia: EXP14407/8930
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Chiclana de la Frontera
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Espacio: 94 m2
• Tipo propiedad: Piso

Piso situado en primera planta en calle León, en Chiclana de la Frontera, una zona consolidada y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión..

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La vivienda cuenta con una distribución funcional que se compone de 3 dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para familias, zona de trabajo o invitados.

El salón es amplio y luminoso, convirtiéndose en el corazón del hogar, ideal para el descanso y la vida diaria..

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Dispone de cocina independiente, con posibilidades de adaptación y mejora según las necesidades del futuro propietario.

El baño es completo y funcional, con opción de modernización para mayor confort..

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Al tratarse de una primera planta, la vivienda disfruta de mayor privacidad y buena entrada de luz natural, aportando un ambiente agradable en todas sus estancias..

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Ubicada en una zona con todos los servicios a su alcance, como comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos..

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Se trata de una buena oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean invertir en una zona con demanda..

Vivienda con gran potencial, ideal para reformar a gusto del comprador.

Precisa reforma integral y tratamiento de humedades.

Existe presupuesto orientativo de unos 30.000 € que incluye renovación de baño, cocina, ventanas, suelos, electricidad, fontanería, fachada y azotea..

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La propiedad está pendiente de finalización de trámites hereditarios e inscripción en el Registro de la Propiedad, estimándose un plazo aproximado de tres meses desde la firma de arras hasta la escritura pública..

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**Importante:** Los honorarios de la agencia, así como los impuestos y gastos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio..

• Solarium
• Terraza