Piso en venta en La caleta - la viña

• Referencia: 3365-00497/8300
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Cadiz
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Espacio: 94 m2
• Tipo propiedad: Piso

Piso recién reformado con 85 m2 y 94m2 con ZZ.CC..

Si estas interesado/a, no dudes en contactarme para ampliar información.

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Imprescindible contacto telefónico para coordinar y cerrar las visitas a la propiedad .

Todo exterior y listo para reestrenar en un lugar privilegiado, en La Plaza de la Libertad, junto al mercado Central de Cádiz, .

La vivienda en 2ª planta sin ascensor, de esquina, a calle Abreu, cuenta con 6 ventanales y 2 pequeños balcones (3 ventanales y los 2 balcones orientados al Noreste y los otros 3 ventanales orientados al Noroeste) que nos permiten disfrutar de las vistas y de la luminosidad tan especial que te ofrece la ubicación de este piso.

Se han mantenido, reformándolas, todas las contraventanas interiores de la vivienda para mantener esa sensación de calidez y de nostalgia que, unidas a las mejoras estéticas y constructivas que se han realizado nos permiten ofrecer una vivienda que se adapta perfectamente las exigencias del mercado actual..

Salón comedor de 24.20 m2 con 2 ventanales y 1 balcón.

Cocina con 8.30 m2, montada y equipada (con campana, horno y vitrocerámica), abierta y dividida en 3 zonas: zona de lavado y preparación , zona de despensa, y zona de cocción.

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Los dormitorios de 12.5 m2 y 10.6 m2 cuentan el principal con ventanal y balcón y el otro dormitorio con un ventanal , todo exterior.

Máxima luminosidad.

Baño con placa de ducha y ventanal exterior y una zona separada con puertas correderas destinada a lavandería, en total 10.30 m2.

Distancias a pie a algunos puntos de Interés:.

Playa de La Caleta 700m.

10 min .

Hospital de la Salud (Privado) 350 m.

5 min.

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Ayuntamiento 650m.

8 min.

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Parking Plaza San Antonio 600 m.

8min..

Gran Teatro Falla 650m.

9min..

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“Precio de venta: PRECIO DE VENTA: 280.000€ + GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

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* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

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* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial..

* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).

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* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

* Honorarios Agencia del comprador:( 2% del P.V.P + I.V.A) no incluidos en el PVP..

D.I.A.

(Doc, Informativo Abreviado) y Cerf.

Energético a disposición del cliente..

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía..

Para una información exhaustiva sobre los aranceles de Notaría: Anexo I del Real Decreto 1426/1989..

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

(https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/com).

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Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad.

(https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/com)..

• Balcón
• water
• Lavandería
• Todos los extranjeros