Piso en venta en La ermita

• Referencia: VEN262ERMITA/3443
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Algeciras
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 170 m2
• Tipo propiedad: Piso

**Amplia vivienda con terraza, garaje y trastero en La Ermita**.

.

Si buscas espacio, comodidad y una excelente ubicación, esta vivienda puede ser la opción ideal para ti ya que ofrece una distribución pensada para disfrutar de cada estancia con total comodidad..

.

La propiedad dispone de **tres dormitorios de gran tamaño**, todos ellos equipados con armarios empotrados.

El dormitorio principal cuenta con **baño privado**, proporcionando un extra de comodidad e independencia.

Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de las estancias..

.

El **salón-comedor**, amplio y muy luminoso, tiene acceso directo a una agradable **terraza**, un espacio perfecto para desconectar, compartir reuniones o disfrutar del aire libre..

.

La **cocina**, independiente y de cómodas dimensiones, incorpora una práctica **zona de lavadero**, ofreciendo mayor funcionalidad para el día a día..

.

Como complemento, la vivienda incluye una **plaza de garaje** de fácil acceso y un **trastero**, ideales para ganar espacio y comodidad..

.

Situada en **La Ermita**, una zona residencial muy valorada de Algeciras, se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales, como centros educativos, supermercados, comercios y transporte público, además de contar con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad..

.

Una oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias para el día a día..

.

**Llámanos y estaremos encantados de facilitarte toda la información o concertar una visita.**.

.

-----------------------------------------------------------.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios:.

El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador..

Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos..

Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable)..

Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación)..

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra..

Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado..

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite..

Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria.

Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos..

.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.

• Terraza
• Ascensor
• Armarios
• Parking