Piso en venta en Centro

• Referencia: LK-EX0010/3443
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Algeciras
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Espacio: 132 m2
• Tipo propiedad: Piso

Si buscas espacio, luminosidad y una ubicación inmejorable, esta magnífica vivienda es para ti.

Situada en pleno centro de la ciudad, disfrutarás de todos los servicios a un paso: comercios, colegios, centros de salud, zonas de ocio y excelentes comunicaciones..

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Originalmente distribuida en cuatro dormitorios, la vivienda ha sido reformada para ampliar el salón, consiguiendo una espectacular zona de estar, muy luminosa y perfecta para disfrutar en familia o con amigos.

Actualmente dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, al igual que el pasillo, lo que proporciona una excelente capacidad de almacenamiento..

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Cuenta con dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en suite, ofreciendo mayor comodidad e intimidad..

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La cocina, amplia y funcional, dispone de lavadero independiente y una práctica despensa, espacio que antiguamente era un aseo y que se ha adaptado para aumentar la capacidad de almacenamiento..

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La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y su reforma, con suelos de mármol, acabados de calidad y una distribución pensada para el confort diario.

Su orientación y grandes ventanales hacen que sea muy soleada, inundando todas las estancias de luz natural durante gran parte del día..

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Una vivienda lista para entrar a vivir, amplia, elegante y con una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad..

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No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador..

Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos..

Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio.

Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.000€ + IVA si precio 100.000€.

Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado..

Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite..

Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria.

Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos..

Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.

• Ascensor
• Armarios
• Puerta blindada
• Equipada