Parcela en venta en La reserva - zona l

• Referencia: 240-02804P
• Provincia: Cadiz
• Ciudad: Sotogrande
• Habitaciones:
• Baños:
• Espacio: 0 m2
• Tipo propiedad: Parcela

Nos complace presentar una excepcional parcela residencial en la codiciada comunidad de La Reserva, Sotogrande.

Esta exclusiva parcela ofrece una oportunidad única para diseñar y construir una villa a medida en un entorno seguro, privado y prestigioso.

La parcela permite una edificabilidad del 33%, con un máximo de dos plantas y la opción de una tercera planta, siempre que no supere el 30% de la superficie de la segunda planta.

La altura total de la propiedad está limitada a 9,50 metros, y la superficie mínima es de 150 m², ofreciendo espacio suficiente para crear un hogar elegante, cómodo y funcional.

Con un retranqueo de 6 metros desde la calle, la parcela garantiza privacidad y aislamiento, al tiempo que ofrece fácil acceso a múltiples resorts de golf de alto nivel y a los servicios cercanos.

Características principales: Clasificación: Parcela residencial Edificabilidad: aprox.

1.084 m² - 30% Altura máxima: 2 plantas, con opción a 3ª (hasta 30% de la segunda planta, altura total máx.

9,50 m).

Superficie mínima de la vivienda (útil): 150 m² Límite con la calle: 6 metros Distancia al golf: no aplicable Superficies construibles para aparcamiento: no incluidas.

Información adicional: Distancia mínima desde la fachada a la calle: 6 metros o más Distancia mínima desde los límites privados / medianerías: 3 metros o más Densidad máxima permitida: 0,25 m²/m² Esta parcela representa una oportunidad única para construir una residencia a medida en una de las comunidades más prestigiosas de Sotogrande, combinando privacidad, seguridad y proximidad a servicios de clase mundial.

• sea view
• country view
• mountain view
• garden view
• panoramic view