Parcela en venta en La reserva - zona l

• Referencia: 240-02290P
• Provincia: Cadiz
• Ciudad: Sotogrande
• Habitaciones:
• Baños:
• Espacio: 0 m2
• Tipo propiedad: Parcela

Una parcela de 2.560 m² en La Reserva, Sotogrande, puede ser suya desde solo 309 €/m².

¿Qué tipo de parcela es y dónde se encuentra?

Se trata de una magnífica parcela de 2.560 m² situada en La Reserva de Sotogrande, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y privadas de la Costa del Sol.

Rodeada por el paisaje natural del campo andaluz, disfruta de impresionantes vistas panorámicas sobre las colinas y el campo de golf, un entorno difícil de encontrar con este tamaño de parcela.

¿Cuánto puedo construir?

La parcela disp one de una edificabilidad de 640 m², ofreciendo espacio más que suficiente para diseñar una amplia villa, jardines cuidadosamente paisajísticos y magníficas zonas exteriores, todo ello dentro de una propiedad completamente privada.

¿Por qué elegir La Reserva de Sotogrande para construir su vivienda?

La Reserva es conocida por la tranquilidad y privacidad que ofrece.

Pocas zonas combinan un entorno tan natural con una ubicación tan práctica.

Aquí disfrutará del silencio del campo, mientras se encuentra a solo unos minutos de los restaurantes, comercios y del exclusivo estilo de vida de Sotogrande, con campos de golf de prestigio internacional, instalaciones ecuestres, el Puerto Deportivo y una amplia oferta gastronómica.

Es la combinación perfecta entre la serenidad del campo y todas las comodidades de uno de los destinos más exclusivos del sur de Europa.

¿Cuáles son los parámetros urbanísticos?

Clasificación: Parcela residencial.

Edificabilidad: 640 m².

Ocupación máxima: 25%.

Altura máxima: Dos plantas o 6,50 metros.

Tercera planta: Permitida siempre que no supere el 30% de la superficie de la segunda planta y que la altura total de la vivienda no exceda los 9,50 metros.

Garajes y zonas auxiliares de aparcamiento: No computan dentro de la edificabilidad.

¿Qué incluye el precio?

El precio indicado incluye la parcela y un proyecto con licencia de obra, pero no incluye la construcción de la villa.

Tres razones por las que BM Sotogrande recomienda esta propiedad ❤️ Las vistas son simplemente irrepetibles.

Las panorámicas sobre las colinas andaluzas y el campo de golf son uno de esos atributos que no pueden añadirse después.

Esta parcela ya las tiene, y sus 2.560 m² permiten orientar la vivienda para aprovecharlas al máximo.

❤️ El tamaño de la parcela ofrece libertad para diseñar sin limitaciones.

Con una edificabilidad de 640 m², no tendrá que adaptar el proyecto a un espacio reducido.

Hay margen suficiente para crear una villa espectacular, amplios jardines y auténticas zonas de vida al aire libre, permitiendo que el arquitecto diseñe con total libertad.

❤️ La Reserva ofrece privacidad sin renunciar a la comodidad.

Aquí disfrutará de la tranquilidad del campo sin sentirse aislado.

Golf, navegación, instalaciones ecuestres, restaurantes y todos los servicios de Sotogrande se encuentran a pocos minutos.

Es un equilibrio que muy pocas parcelas pueden ofrecer.

¿Por qué elegir BM Sotogrande?

En BM Sotogrande contamos con un conocimiento local que no puede improvisarse.

Trabajamos exclusivamente en Sotogrande, por lo que conocemos al detalle la normativa urbanística de La Reserva, sus parámetros edificatorios y la evolución de su mercado inmobiliario.

Ese nivel de especialización es algo que una agencia generalista simplemente no puede igualar.

Información adicional El precio corresponde a la parcela y al proyecto con licencia.

No incluye la construcción de la villa.

• country view
• golf view
• gated community
• close to golf
• close to schools
• surveillance cameras