Parcela en venta en La reserva - zona l

• Referencia: 240-01494P
• Provincia: Cadiz
• Ciudad: Sotogrande
• Habitaciones:
• Baños:
• Espacio: 0 m2
• Tipo propiedad: Parcela

Una oportunidad excepcional para adquirir una parcela residencial de primera en Sotogrande La Reserva, una de las zonas más prestigiosas y codiciadas de la Costa del Sol.

Esta parcela elevada de 3.993 m² ofrece vistas abiertas al mar y al golf, proporcionando el escenario perfecto para construir una villa de lujo a medida en un entorno exclusivo y tranquilo.

Gracias a su posición elevada, la parcela maximiza la privacidad y las vistas panorámicas del paisaje circundante, el campo de golf La Reserva y el Mediterráneo.

Su generoso tamaño permite un diseño arquitectónico amplio, respetando la belleza natural de la zona.

Detalles de la Parcela: ✅ Ubicación: Sotogrande La Reserva ✅ Superficie: 3.993 m² ✅ Clasificación: Parcela residencial ✅ Edificabilidad: 25% – 33% ✅ Altura máxima: 2 plantas o 6,50 m Tercera planta opcional permitida (máx.

30% de la superficie de la segunda planta, altura total hasta 9,50 m) ✅ Retranqueos: 6 m desde la calle 15 m desde el campo de golf ✅ Garajes y zonas de aparcamiento: No incluidos en cálculos de edificabilidad Aspectos Destacados de la Inversión: - Parcela elevada con vistas al mar y al golf - Ubicada en una comunidad de lujo segura y de baja densidad - Ideal para una villa moderna o contemporánea a medida - Excelente potencial de inversión en la zona más exclusiva de Sotogrande ✅ Precio: Precio por m²: 350 € Impuestos: IVA 21% aplicable

• security service 24h
• sea view
• country view
• golf view
• gated community
• garden view
• close to sea / beach
• close to golf
• close to shops
• close to schools