Террасный продается через Guadacorte

• Ссылка: MC01781/4254
• Провинция: CADIZ
• Город: Los Barrios
• Комнаты: 2
• Ванные комнаты: 1
• Пробел: 74 m2
• Тип свойства: Террасный

Presentamos un espectacular adosado en la tranquila y acogedora zona de Guadacorte, dentro del municipio de Los Barrios.

Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 74 m2, perfectamente distribuida para ofrecer el máximo confort a sus residentes.

El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que garantiza su habitabilidad inmediata sin necesidad de realizar reformas adicionales.~~Dispone de dos amplias habitaciones dobles ideales para familias o como espacios versátiles según tus necesidades personales.

Además, cuenta con un baño completo y un aseo adicional que mejoran notablemente la funcionalidad del hogar.~La ubicación es otro aspecto destacado; Guadacorte ofrece tranquilidad mientras mantiene fácil acceso a servicios básicos como escuelas, supermercados e instalaciones deportivas.

La conexión vial permite desplazamientos ágiles hacia otras localidades cercanas.~~No pierdas esta oportunidad única por solo 220.000€.

Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir tu futuro hogar en este encantador entorno.~PRECIO DE VENTA: 220.000 + GASTOS €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 15.400 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% , 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Les informamos además que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad~

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