Villa à vendre à San roque club

• Référence: 240-02789P
• Province: Cadiz
• Ville: San Roque
• Chambres: 5
• Salles de Bain: 5
• Espace: 737 m2
• Type de Propriété: Villa

Plot: 3,165 m² | Built: 737 m² | Bedrooms: 5 | Bathrooms: 5 | Orientation: South/East | Year Built: 2018 Terrain : 3 165 m² | Construit : 737 m² | Chambres : 5 | Salles de bain : 5 | Orientation : Sud/Est | Année de construction : 2018 Cette villa moderne exceptionnelle occupe l’une des positions les plus prisées en première ligne de golf au sein du prestigieux San Roque Golf Club, surplombant les fairways verdoyants de l’Old Course.

Alliant une architecture contemporaine saisissante, des finitions luxueuses et des vues panoramiques sur le golf et la mer, cette propriété offre un style de vie marqué par la sophistication et la tranquillité.

Répartie sur trois niveaux plus un solarium sur le toit, la villa maximise la lumière naturelle et les vues grâce à de larges baies vitrées allant du sol au plafond et à de multiples terrasses.

Les jardins paysagers magnifiquement aménagés comprennent une piscine à débordement chauffée, des terrasses ensoleillées et une élégante pergola avec parking pour deux véhicules — l’environnement idéal pour se détendre et recevoir.

À l’intérieur, la villa présente des espaces de vie ouverts avec une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

La suite parentale comprend un salon privé, une élégante salle de bain en suite avec baignoire autoportante et douche à l’italienne, ainsi qu’un grand dressing.

Chaque chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bain en suite et d’un accès à la terrasse, garantissant intimité et confort pour la famille comme pour les invités.

Une salle de sport entièrement équipée située à l’étage supérieur s’ouvre sur la terrasse du toit, où vous pourrez profiter de vues imprenables sur le parcours de golf, la campagne environnante et, au loin, la mer Méditerranée.

Chaque détail a été soigneusement pensé, du mobilier design et des matériaux haut de gamme à la cuisine moderne ultramoderne et aux fonctionnalités domotiques.

La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement, offrant confort et élégance sans effort.

**Caractéristiques Clés** ✅ Position en première ligne sur l’Old Course du San Roque Golf Club (entre les trous 1 et 18) ✅ Piscine privée chauffée avec jardins paysagers ✅ Solarium sur le toit avec vues panoramiques sur le golf et la mer ✅ Salon et salle à manger ouverts avec baies vitrées du sol au plafond ✅ Salle de sport entièrement équipée et mobilier design inclus ✅ Excellent potentiel de location à court terme ✅ Communauté sécurisée avec surveillance 24h/24 **Style de Vie & Emplacement** Située à seulement quelques minutes de la Marina de Sotogrande, de La Reserva et de Valderrama Golf, cette villa se trouve au cœur de l’une des destinations golfiques les plus exclusives du sud de l’Espagne.

Le San Roque Golf Club offre des installations de classe mondiale, deux parcours de championnat et une atmosphère raffinée de club privé au milieu d’une nature préservée.

Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison contemporaine en première ligne de golf dans l’une des communautés privées les plus recherchées de la Costa del Sol — alliant luxe moderne et charme intemporel.

Découvrez le meilleur de la vie en bord de golf au San Roque Golf Club — où l’élégance contemporaine rencontre le style de vie de la Costa del Sol.

• south-east orientation
• private garage
• Jardin
• private pool
• front line golf
• mountainside
• Climatisation oui
• Entièrement meublé
• fully fitted kitchen
• Cheminée
• guest room
• Débarras
• Salle de fitness
• Alarme
• Solarium
• Doble acristalamiento
• dining room
• Barbecue
• guest toilet
• private terrace
• kitchen equipped
• living room
• country view
• golf view
• heated pool
• underfloor heating (throughout)
• automatic irrigation system
• laundry room
• Terrasse couverte
• electric blinds
• Armoires encastrées
• garden view
• Vue de la piscine
• panoramic view
• close to golf
• uncovered terrace
• glass doors
• Balcon
• excellent condition
• inside golf resort