Parcelle à vendre à La reserva

• Référence: 240-01505P
• Province: Cadiz
• Ville: Sotogrande
• Chambres:
• Salles de Bain:
• Espace: 1088 m2
• Type de Propriété: Parcelle

Ce terrain résidentiel de premier choix offre une opportunité exceptionnelle de construire une villa distinctive dans un environnement sécurisé et prestigieux.

Avec un jardin orienté vers le golf et de magnifiques vues panoramiques sur le paysage environnant et les fairways, le terrain bénéficie à la fois d’intimité et d’une situation privilégiée.

Classification du terrain : Terrain constructible à usage résidentiel Coefficient de construction : Jusqu’à 33 % de la superficie totale du terrain Hauteur maximale : Deux étages ou 6,50 m Un troisième étage est autorisé, à condition qu’il ne dépasse pas 30 % de la surface construite du deuxième étage, avec une hauteur totale maximale de 9,50 m.

Distances réglementaires : Distance minimale par rapport au golf : 15 m Distance minimale par rapport aux terrains voisins : 3 m Le terrain est situé dans un domaine résidentiel sécurisé, avec entrée contrôlée et service de sécurité 24h/24, garantissant intimité, sécurité et tranquillité d’esprit.

Prix : 266 € par m² Prix hors TVA de 21 % (IVA).

• security entrance
• security service 24h
• country view
• golf view
• garden view
• panoramic view