Commercial Unit for sale in Centro

• Reference: SH00872JA/3443
• Province: CADIZ
• City: Algeciras
• Bedrooms: 0
• Bathrooms: 0
• Space: 86 m2
• Property Type: Commercial Unit

Discover this commercial property located in the heart of downtown Algeciras, ideal for entrepreneurs looking for an exceptional opportunity.

With a spacious area of 86 m2 and impeccable condition, this property includes two restrooms and is perfectly equipped to start your hospitality business without complications..

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Among the extras are air conditioning, heat/cool pump, and heating, ensuring comfort for both your customers and yourself.

Additionally, it features high ceilings that provide openness to the space along with already installed furniture..

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Strategically located near medical centers and areas with high pedestrian traffic; it's perfect not only for its accessibility but also due to unique business opportunities available in the area.

You will also have access to an attractive storage room where you can store supplies or necessary belongings..

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With minimal community expenses (only €10), don't wait any longer!

This is your golden chance to invest and boost a successful project in one of the best tourist and commercial locations!

Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.

• Storage included
• Muebles
• Heating
• Air conditioning
• light
• water