Wohnung zu verkaufen in Casco histórico - plaza las flores

• Referenz: 412
• Provinz: Cádiz
• Stadt: Cadiz
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Fläche: 98 m2
• Immobilientyp: Wohnung

Vive la Historia y el Pulso Urbano en el Corazón de Cádiz, entre la Catedral y la Plaza de las Flores Esta vivienda, ubicada en una de las zonas más dinámicas y codiciadas del centro histórico de Cádiz, ofrece una combinación inigualable de patrimonio, diseño y funcionalidad.

Situada en un edificio de finales del siglo XVIII completamente rehabilitado en 2019, a escasos metros de la Catedral, la Plaza de las Flores y el Campo del Sur, esta propiedad representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las calles más comerciales y animadas de la ciudad.

Características Destacadas: Ubicación Monumental y Estratégica: A medio camino entre dos iconos gaditanos ?€?la Catedral y la Plaza de las Flores?€?

y a apenas 200 metros del bonito y luminoso paseo marítimo del Campo del Sur.

Enclavada en una de las arterias comerciales más activas de Cádiz, rodeada de comercios, mercados, restaurantes y puntos turísticos clave.

Edificio Histórico con Encanto: La finca fue rehabilitada integralmente en 2019 respetando y ensalzando su esencia original.

Elementos como las vigas de madera vistas y la carpintería exterior también de madera, con vidrio termoacústico, conservan el alma del edificio mientras incorporan mejoras técnicas que elevan el confort.

Amplia y Luminosa: Gracias a sus cuatro balcones y dos ventanas a la calle, ventilando a patio el tercer dormitorio, la vivienda goza de excelente iluminación natural y ventilación cruzada.

Cada estancia está bañada por la especial luz gaditana, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.

Distribución Funcional: Dispone de tres dormitorios bien proporcionados, dos baños completos, cocina independiente y un salón que aprovecha al máximo el espacio y la luz disponible.

Ideal tanto para residencia habitual como para inversión turística o de alquiler de larga duración.

Uso y Disfrute de Patio: La vivienda cuenta con el uso y disfrute de un agradable patio, un espacio exterior perfecto para momentos de tranquilidad o jardín interior.

Comodidades Actuales: El edificio cuenta con ascensor y la vivienda dispone de preinstalación para aire acondicionado, garantizando confort en cualquier época del año.

Nota Importante: GASTOS DE COMPRAVENTA, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.

La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.

Los datos pueden haber sido modificados y actualizados, por lo que recomendamos verificar la información en el momento de la visita.

Los honorarios de la agencia, los gastos e impuestos asociados a la adquisición y/o financiación de este inmueble no están contemplados en el precio de venta que se anuncia.

Como consumidor, tiene derecho a recibir y ser informado adecuadamente con la documentación pertinente, de acuerdo con lo estipulado en el Decreto 218/05 del 11 de Octubre, que establece las normas sobre la información a consumidores en las transacciones de compra-venta y alquiler de viviendas en Andalucía.

Contáctanos hoy mismo y descubre esta oportunidad irrepetible en uno de los enclaves más emblemáticos de Cádiz.

• planta 1
• segunda mano
• perfecto estado
• casco antiguo
• Außenbereich
• vistas exteriores
• plantas edificio 4
• pisos por planta 2
• cocina sin muebles
• sin amueblar
• casco antiguo
• 1 - 5 años
• libre
• gastos comunidad 70.00
• suelo cerámica - tarima
• climatizacion a/a f/c centralizado
• agua caliente termo electrico
• calefaccion bomba frío calor
• ventana madera/ climalit
• techo vigas de madera
• comedor
• azotea comunitaria
• hall
• salón comedor
• adaptado a discapacidad bloque
• carpintería exterior pvc climalit
• Aufzug
• cocina independiemte sin amueblar
• tipo de cocina independiente
• baños amueblados
• aseo de invitados
• adaptado a discapacitados bloque
• Gepanzerte Tür
• red informática
• portero autom./video
• Einbauschränke
• salón de paso
• puntos de luz
• ventanas
• luminosidad
• cámara de seguridad - cctv
• bus
• tren
• parque público
• zona comercial
• Fitnessraum
• escuela internacional
• escuela pública
• guardería
• restaurantes
• centro comercial
• bancos
• colegios
• biblioteca