Villa zu verkaufen in Sotogrande alto - los altos de valderrama

• Referenz: 240-02472P
• Provinz: Cadiz
• Stadt: Sotogrande
• Schlafzimmer: 8
• Badezimmer: 9
• Fläche: 1742 m2
• Immobilientyp: Villa

Wo befindet sich diese Villa und was macht die Lage so besonders?

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in Altos de Valderrama, im Herzen von Sotogrande Alto, einer der exklusivsten Wohnanlagen Europas.

Umgeben von mediterraner Natur und eingerahmt von majestätischen Korkeichen vereint diese Villa architektonische Raffinesse mit außergewöhnlicher landschaftlicher Schönheit – eingebettet in eine private und gesicherte Wohnanlage.

Wie ist die Immobilie aufgeteilt?

Das Anwesen gliedert sich in drei harmonisch miteinander verbundene Bereiche: einen ruhigen Wellnessbereich mit Spa, das beeindruckende Haupthaus sowie ein komfortables Gästehaus.

Patios und Gartenwege verbinden die einzelnen Gebäude miteinander und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Architektur und Natur, sodass die mediterrane Landschaft zum festen Bestandteil des täglichen Lebens wird.

Die wichtigsten Eckdaten Fertigstellung: 2028 Grundstück: 4.047 m² Bebaute Fläche: 1.742 m² Schlafzimmer: 8 – alle mit freiem Blick auf den Garten, viel Tageslicht, natürlicher Belüftung, eigenem Arbeitsbereich und Bad en Suite.

Welche Wellness- und Freizeiteinrichtungen bietet die Villa?

Außenpool: 8,9 x 2,1 Meter, auf der unteren Ebene oberhalb des Gästehauses gelegen und harmonisch in die Architektur integriert – ideal sowohl zum Schwimmen als auch zum Entspannen.

Begehbarer Wasserspiegel: Ein beeindruckendes Wasserelement von 71,82 m² führt zum Außenpool und bringt Licht, Frische und Ruhe in das Haupthaus.

Spa, Fitnessstudio und Sauna: Ein 132,40 m² großer Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Außenpool – geschaffen für einen gesunden und ausgewogenen Lebensstil.

Beheizter Innenpool: Durch ein Oberlicht mit natürlichem Tageslicht versorgt und perfekt auf die Wellness- und Sportbereiche abgestimmt.

Zirkadiane Beleuchtung: Ein intelligentes Beleuchtungssystem, das die Lichtfarbe automatisch dem natürlichen Biorhythmus des Körpers anpasst und so Wohlbefinden und Entspannung fördert.

Wie privat und sicher ist das Anwesen?

Die Villa profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zum Sicherheitskontrollpunkt der Urbanisation und bietet dadurch ein außergewöhnliches Maß an Sicherheit innerhalb einer der exklusivsten Wohnlagen Sotograndes.

Hier gehen Privatsphäre, Sicherheit und moderner Komfort Hand in Hand.

Drei Gründe, warum BM Sotogrande diese Immobilie liebt ❤️ Die Natur ist hier nicht nur Kulisse – sie ist Teil der Architektur.

Von den jahrhundertealten Korkeichen, die das Grundstück umgeben, bis hin zum beeindruckenden Wasserspiegel, der Licht in das Haupthaus lenkt, wurde dieses Anwesen rund um seine natürliche Umgebung entworfen.

Nur wenige Immobilien in Sotogrande erreichen dieses Maß an Harmonie zwischen Architektur und Landschaft.

❤️ Dieses Haus wurde für echtes Wohlbefinden geschaffen – nicht nur für beeindruckende Bilder.

Beheizter Innenpool, Spa, Fitnessraum, Sauna und zirkadiane Beleuchtung machen dieses Zuhause zu einem Ort, der den Alltag bereichert und nicht nur durch seine Optik überzeugt.

❤️ Großzügigkeit, Privatsphäre und Verbundenheit – alles in perfekter Balance.

Acht Schlafzimmer, verteilt auf drei eigenständige Bereiche, bieten maximale Flexibilität – ob für Familie, Gäste oder Rückzugsmöglichkeiten.

Gleichzeitig sorgt die privilegierte Lage innerhalb der gesicherten Wohnanlage für absolute Ruhe und Sicherheit.

Warum BM Sotogrande?

Bei BM Sotogrande bauen wir Beziehungen auf, die weit über den Immobilienkauf hinausgehen.

Viele unserer Kunden kommen Jahre später wieder zu uns – für ihr nächstes Zuhause, weil Freunde unsere Empfehlung erhalten haben oder einfach, um bei einem Besuch in Sotogrande vorbeizuschauen.

Genau dieses Vertrauen möchten wir uns verdienen – eine Familie nach der anderen.

• 227.59 m² terrace
• private garage
• 6 parking spaces
• Garten
• private pool
• mountainside
• Klimaanlage ja
• Kamin
• Sauna
• Fitnessraum
• brand new
• security service 24h
• living room
• study room
• indoor pool
• heated pool
• underfloor heating (throughout)
• gated community
• garden view
• Blick auf das Schwimmbad
• cinema room
• wine cellar
• close to golf
• spa
• surveillance cameras
• guest apartment
• office room