Villa zu verkaufen in Los gallos

• Referenz: EXP16335/8930
• Provinz: CADIZ
• Stadt: Chiclana de la Frontera
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Fläche: 167 m2
• Immobilientyp: Villa

Eine besondere Gelegenheit: Der attraktive Preis ist auf einen entscheidenden Punkt zurückzuführen: Für die Immobilie muss ein Teilungsverfahren (Segregación) durchgeführt werden, das von einem Architekten im Rahmen eines sogenannten AFO-Verfahrens (Regularisierung von Bestandsbauten) abgewickelt wird.

Dies ist keineswegs ein Nachteil, sondern vielmehr der Grund, warum diese Immobilie eine so strategisch wertvolle Investitionsmöglichkeit in Los Gallos darstellt – einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Chiclana de la Frontera.

Zudem profitieren Sie von umfassender Unterstützung und fachkundiger Beratung während des gesamten technischen und administrativen Prozesses, sodass die Abwicklung einfach, klar und absolut transparent verläuft..

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Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 130 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 430 m2.

Im Innenbereich erwartet Sie ein komfortables und funktionales Wohnkonzept: Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnbereiche mit einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und der angrenzenden Küche, während das Obergeschoss mit drei großzügigen, hellen Schlafzimmern der Erholung dient..

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Im Außenbereich empfängt Sie eine wunderbare Fläche, die wie eine leere Leinwand auf Ihre Ideen wartet.

Ein Areal voller Potenzial, das sich ideal für die Anlage eines Grillplatzes oder eines Pools eignet oder Raum für verschiedene Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen bietet, die den Wert der Immobilie künftig erheblich steigern können..

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Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den wahren Wert einer Immobilie zu erkennen wissen.

Am besten vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein Bild machen können und wir Ihnen alle Details persönlich erläutern können.

Wann passt es Ihnen für einen Termin?

• Balkon
• Garderobe
• Abstellraum inklusive
• Klimaanlage
• light
• Parkplatz
• Grill