Grundstück zu verkaufen in Sotogrande alto

• Referenz: 240-02639P
• Provinz: Cadiz
• Stadt: Sotogrande
• Schlafzimmer:
• Badezimmer:
• Fläche: 0 m2
• Immobilientyp: Grundstück

Manche Gelegenheiten kommen kein zweites Mal.

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit 1.546 m² in Sotogrande bietet eine der letzten Möglichkeiten, eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einer der exklusivsten privaten Wohnanlagen Europas zu errichten — mit bereits erteilter Baugenehmigung und sofortigem Baubeginn.

Das Grundstück ✅ Grundstücksgröße — 1.546 m² erstklassiges Bauland in Sotogrande ✅ Baugenehmigung — Bereits erteilt, sofortige Entwicklung möglich ✅ Ausrichtung — Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, von morgens bis zum goldenen Abendlicht ✅ Aussicht — Meerblick vom Obergeschoss sowie Ausblicke auf die Landschaft von Almenara ✅ Privatsphäre — Keine direkt gegenüberliegenden Immobilien, maximale Ruhe und Abgeschiedenheit ✅ Lage — In einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend von Sotogrande, mit einfachem Zugang zu Golfplätzen, Polo, Marina und Küste Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen Mit erteilter Genehmigung können Sie direkt von der Vision zur Umsetzung übergehen.

Ob moderne Architektur, klassischer andalusischer Stil oder ein völlig individuelles Konzept — dieses Grundstück bietet Ihnen die Grundlage, und die Bauvorschriften in Sotogrande eröffnen umfangreiche Möglichkeiten.

Richtwerte der Bebauung: ✅ Bebauungsfläche — Maximal 33% ✅ Bebauungsdichte — Bis zu 0,35 m²/m² (ca.

541 m² Gesamtbaufläche) ✅ Abstand zur Straße — Mindestens 6 Meter ✅ Abstand zu Nachbargrundstücken — Mindestens 3 Meter ✅ Maximale Höhe — 2 Etagen (6,50 m), mit Penthouse bis 9,50 m erlaubt ✅ Untergeschosse — Unbegrenzt, ideal für Garage, Fitnessraum, Kino oder Personalräume ✅ Nutzung — Einfamilienhaus Warum Sotogrande?

Sotogrande ist einzigartig.

Eine 2.000 Hektar große private Wohnanlage im Süden Spaniens, die seit über sechs Jahrzehnten anspruchsvolle internationale Käufer anzieht.

Der Santa María Polo Club, der weltberühmte Golfplatz Valderrama, La Reserva Club und die Marina von Puerto Sotogrande sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Sotogrande International School zählt zu den besten in Spanien.

Was Sotogrande jedoch wirklich besonders macht, ist schwer zu beschreiben — das ruhige Lebenstempo, die von Pinien gesäumten Straßen und das Gefühl, auf einem höheren Niveau zu leben.

Dieses Grundstück befindet sich genau in dieser Umgebung — ruhig, privat und in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Der Flughafen Gibraltar ist weniger als 30 Minuten entfernt, Málaga etwas mehr als eine Stunde.

Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Investition.

Private Beratung vereinbaren Grundstücke dieser Qualität — mit Größe, Privatsphäre, Aussicht und vorhandener Genehmigung — sind in Sotogrande äußerst selten.

Wenn Sie den Bau Ihres Hauses hier planen, begleiten wir Sie gerne durch alle Details, stellen Ihnen unser Architektenteam vor und zeigen Ihnen das volle Potenzial dieses Grundstücks.

Entdecken Sie alle verfügbaren Grundstücke in Sotogrande oder kontaktieren Sie das BM Sotogrande Team für eine private Beratung.

• sea view
• country view
• gated community
• garden view
• close to golf
• close to schools