Grundstück zu verkaufen in La reserva - zona l

• Referenz: 240-02780P
• Provinz: Cadiz
• Stadt: Sotogrande
• Schlafzimmer:
• Badezimmer:
• Fläche: 0 m2
• Immobilientyp: Grundstück

Außergewöhnliches Grundstück von 2.836 m² in der prestigeträchtigen La Reserva de Sotogrande, mit panoramischem Süd-Blick auf das Meer und die Berge.

Dieses erhöhte Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um Ihre Traum-Luxusvilla zu errichten und das Sonnenlicht sowie die spektakuläre Aussicht den ganzen Tag über optimal zu nutzen.

Das Grundstück unterliegt den örtlichen Bauvorschriften von Sotogrande, die architektonische Harmonie und langfristigen Wert gewährleisten.

Die großzügige Fläche ermöglicht den Bau einer Villa mit Terrassen, Infinity-Pool, gestalteten Gärten und privaten Außenbereichen — wodurch das Potenzial für luxuriöses Wohnen maximiert wird.

Die Lage in La Reserva ist ideal: Bewohner haben einfachen Zugang zu Weltklasse-Golfplätzen, Beach-Clubs, Tennisanlagen, Restaurants und dem Yachthafen, während sie gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe genießen.

Grundstücksdetails / Lokale Vorschriften ✅ Klassifizierung: Grundstück für Wohnzwecke ✅ Grundstücksgröße: 2.836 m² ✅ Bebaubare Fläche: 796 m² ✅ Maximale Grundstücksausnutzung: 25–30 % ✅ Maximale Höhe: 2 Stockwerke = 6,50 m ✅ Optionales drittes Stockwerk: Erlaubt, wenn ≤30 % des zweiten Stockwerks und maximale Gesamthöhe 9,50 m ✅ Nebengebiete für Fahrzeugstellplätze: Nicht in der Bebaubarkeit enthalten Ausrichtung: Süden ✅ Aussicht: Meer und Berge ✅ Preis: 350 €/m² + 21 % MwSt.

Merkmale Erhöhte Lage mit ungestörtem Meer- und Bergblick Ganztägige Sonneneinstrahlung Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für eine Luxusvilla mit Terrassen, Pool und gestalteten Gärten Gelegen im exklusiven La Reserva de Sotogrande, mit Privatsphäre und Sicherheit Eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Luxushaus an einem der prestigeträchtigsten Standorte von Sotogrande zu errichten, mit maximalem Potenzial, Aussicht, Licht und Privatsphäre optimal zu nutzen.

• south orientation
• mountainside
• marble floors
• Abstellraum
• Fitnessraum
• security entrance
• brand new
• dining room
• guest toilet
• private terrace
• living room
• parquet floors
• sea view
• laundry room
• Überdachte Terrasse
• underfloor heating (partial)
• close to golf
• games room
• close to schools