Grundstück zu verkaufen in La reserva - zona l

• Referenz: 240-01494P
• Provinz: Cadiz
• Stadt: Sotogrande
• Schlafzimmer:
• Badezimmer:
• Fläche: 0 m2
• Immobilientyp: Grundstück

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein erstklassiges Baugrundstück in Sotogrande La Reserva zu erwerben, eine der prestigeträchtigsten und gefragtesten Gegenden an der Costa del Sol.

Dieses erhöhte Grundstück von 3.993 m² bietet offene Meer- und Golfplatzblicke und ist ideal, um eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einer ruhigen und exklusiven Umgebung zu bauen.

Durch die erhöhte Lage wird maximale Privatsphäre und Panoramaaussicht über die Umgebung, den La Reserva Golfplatz und das Mittelmeer gewährleistet.

Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht ein umfangreiches architektonisches Design und respektiert gleichzeitig die natürliche Schönheit der Gegend.

Grundstücksdetails: ✅ Lage: Sotogrande La Reserva ✅ Grundstücksgröße: 3.993 m² ✅ Klassifizierung: Wohnbaugrundstück ✅ Bebaubarkeit: 25% – 33% ✅ Maximale Höhe: 2 Stockwerke oder 6,50 m Optionales drittes Stockwerk erlaubt (max.

30% der Fläche des zweiten Stockwerks, Gesamthöhe bis 9,50 m) ✅ Abstände: 6 m zur Straße 15 m zum Golfplatz ✅ Garagen und Parkflächen: Nicht in der Bebaubarkeit enthalten Investitions-Highlights: - Erhöhte Lage mit Meer- und Golfplatzblick - Gelegen in einer sicheren, luxuriösen Low-Density-Gemeinschaft - Ideal für eine individuell gebaute moderne oder zeitgenössische Villa - Hervorragendes Investitionspotenzial in der exklusivsten Zone von Sotogrande ✅ Preis: Preis pro m²: 350 € Steuern: 21% Mehrwertsteuer anwendbar

• security service 24h
• sea view
• country view
• golf view
• gated community
• garden view
• close to sea / beach
• close to golf
• close to shops
• close to schools