Dorfhaus zu verkaufen in Sotogrande alto - almenara golf

• Referenz: 240-02845P
• Provinz: Cadiz
• Stadt: Sotogrande
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Fläche: 239 m2
• Immobilientyp: Dorfhaus

Dieses wunderschön renovierte Reihenhaus in Los Cármenes verbindet andalusischen Charme mit modernen, lichtdurchfluteten Wohnräumen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, der sich perfekt zum Empfangen von Gästen oder für ein entspanntes Familienleben eignet.

Die Küche verfügt über moderne Geräte, darunter einen großen Weinkühlschrank, und wird durch einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer ergänzt, der eine einladende und stilvolle Atmosphäre schafft.

Alle drei Schlafzimmer sind mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet und bieten ganzjährigen Komfort.

Die Küche öffnet sich zu einem hellen Innenhof, der das Haus mit natürlichem Licht durchflutet, während der Ess- und Wohnbereich zu einer überdachten Terrasse führt — ideal für Mahlzeiten im Freien und entspanntes Leben unter freiem Himmel.

Von der Terrasse aus gelangt man direkt in den gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Pool, was einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht.

In den vergangenen fünf Jahren wurde die Immobilie durch eine Reihe durchdachter Verbesserungen aufgewertet, die sowohl Stil als auch Funktionalität steigern.

Dazu gehören die Öffnung der Küchenwand zum Wohnbereich und die Installation einer Premiumküche mit hochwertigen Geräten, die Erweiterung der Terrasse sowie die Neugestaltung des Kamins mit Einbauregalen und integrierter LED-Beleuchtung.

Die Pergola wurde mit einem neuen Holzbalken, natürlichem Heidekraut und wasserdichter Dämmung aufgewertet, und das gesamte Fußbodenheizungssystem wurde erneuert.

Der Heizkessel und die Klimaanlagen wurden 2020 ersetzt; weitere Verbesserungen umfassen Fliegengitter an allen Fenstern, neue Badezimmerschränke sowie den Austausch aller Armaturen an Waschbecken, Bidets, Duschen und Badewannen im Jahr 2025.

Zu den weiteren Highlights zählt der Zugang zu einem exklusiven Gemeinschaftspool und üppigen Gemeinschaftsgärten, die ganzjährig von zwei fest angestellten Gärtnern gepflegt werden, sowie durchdachte moderne Details im gesamten Haus.

Eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie für alle, die einen zeitgemäßen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Los Cármenes suchen.

• 58 m² terrace
• private garage
• Garten
• communal pool
• amenities near
• Klimaanlage ja
• Kamin
• Grill
• guest toilet
• private terrace
• country view
• golf view
• underfloor heating (throughout)
• gated community
• panoramic view
• unfurnished
• close to golf
• Balkon
• good condition
• recently renovated / refurbished
• close to town
• close to schools