Unidad comercial en alquiler en Centro

• Referencia: SH00950L/3443
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Algeciras
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 120 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

Local comercial en alquiler en plena calle Regino Martínez.

Una ubicación estratégica, gran visibilidad y 116 m2 para impulsar tu negocio..

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Se alquila amplio y luminoso local comercial en plena calle Regino Martínez, una de las zonas comerciales más transitadas y con mayor actividad de la ciudad.

Una ubicación privilegiada para negocios que buscan visibilidad, afluencia de público y una excelente exposición de marca..

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El inmueble, anteriormente destinado a tienda de ropa interior, se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a diferentes actividades comerciales, ofreciendo un espacio versátil y con múltiples posibilidades de distribución..

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Un espacio amplio y funcional.

El local cuenta con 116 m2 distribuidos en dos niveles:.

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Planta baja – 78 m2.

A pie de calle, con un amplio espacio diáfano, muy luminoso y fácilmente adaptable a las necesidades de cualquier negocio.

Dispone de escaparate con gran visibilidad, acceso directo desde la calle, iluminación empotrada y moderno suelo de gran formato..

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Entreplanta – 38 m2.

Un espacio independiente y funcional que puede utilizarse como almacén, oficina, despacho, zona privada o área de apoyo al negocio, con buena ventilación e iluminación..

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Además, dispone de aseo en ambas plantas, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto..

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Una ubicación pensada para hacer crecer tu negocio.

Situado en una zona de constante paso peatonal y rodeado de comercios, el local disfruta de una excelente exposición comercial, con establecimientos y servicios en su entorno inmediato y una farmacia justo enfrente..

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Su ubicación y distribución lo convierten en una opción especialmente interesante para:.

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Tiendas y comercios de retail.

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Boutiques.

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Showrooms.

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Oficinas comerciales.

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Franquicias.

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Estudios y servicios profesionales.

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Negocios que necesiten exposición y presencia a pie de calle.

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Visítalo..

Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.