Unidad comercial en alquiler en Centro

• Referencia: CSUR-02129/3443
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Algeciras
• Habitaciones: 0
• Baños: 0
• Espacio: 244 m2
• Tipo propiedad: Unidad comercial

Local comercial en Algeciras zona Centro, 245 m.

de superficie construida, antiguamente un bar.

Precisa reformas para acondicionar..

Viable para plazas de garaje o para la construcción y alquiler de trasteros y obtener una alta rentabilidad..

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*Se solicitara documentación acreditativa de estabilidad laboral (renta, nóminas, contrato, vida laboral, etc), esta documentación se remitirá a la propiedad para que pueda dar luz verde al arrendamiento o solicitar garantías adicionales tales como un fiador con solvencia económica, aval bancario o seguro de impago de rentas..

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Corre por parte del arrendatario el importe del IBI (173,31.-€ semestrales) y la cuota de la comunidad de propietarios (47,38.-€ mensuales)..

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:.

Gastos e impuestos no incluidos (ITP/IVA+AJD, notaría, registro y, en su caso, gestoría; el impuesto puede liquidarse sobre precio o valor de referencia)..

Honorarios comprador no incluidos: 3% + IVA (mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€).

Aceptación por escrito antes de la visita y de cualquier gestión..

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Información al consumidor: La ficha informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, se encuentra a disposición del interesado y se entrega copia a quien lo solicite..

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Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sin interferencias de terceros.

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Muchas gracias por su comprensión..

Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.