Casa de campo en alquiler en Pelayo

• Referencia: SH00909JA/3443
• Provincia: CADIZ
• Ciudad: Algeciras
• Habitaciones: 4
• Baños: 1
• Espacio: 124 m2
• Tipo propiedad: Casa de campo

Estupenda casa en Pelayo para ALQUILER TEMPORAL hasta junio.

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En una sola planta, rodeada de naturaleza encontramos esta casa de 3 dormitorios, baño, salón, cocina y trastero con porche y terreno.

Lista para vivir con todas las comodidades y tranquilidad de la zona..

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*Se solicitará documentación acreditativa de estabilidad laboral (nóminas, contrato indefinido, rentas, vida laboral, etc).

Abstenerse quien no pueda aportar..

Se valorará acreditación de ingresos mensuales estables durante los últimos seis meses y que la RENTA mensual no suponga más del 40% de los citados ingresos.

Cualquier propuesta de reserva debe ser formalizada por escrito y su efectividad queda condicionada a la posterior aceptación expresa de la parte arrendadora/propietaria..

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Transparencia de renta, gastos y honorarios:.

La renta publicada corresponde únicamente al precio del alquiler y no incluye gastos, suministros ni honorarios a cargo del arrendatario..

•Tipo de arrendamiento: Arrendamiento de temporada (uso distinto del de vivienda habitual), destinado a una necesidad temporal y justificada (por ejemplo: trabajo, estudios, traslado temporal, tratamiento médico, etc.).

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•Acreditación de la temporalidad: para formalizar este contrato como “temporada”, el arrendatario deberá acreditar fehacientemente el motivo y mantener su vivienda habitual en otra localidad (documentación a requerir antes de la firma).

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•Gastos del arrendamiento: suministros y otros gastos según contrato (p.

ej., comunidad/IBI si procediera y se pactara)..

•Honorarios a cargo del arrendatario (no incluidos): media mensualidad de renta + IVA.

La parte restante se pacta con la propiedad y no se repercute al arrendatario..

Estos honorarios se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada al arrendamiento..

•Exclusiva: Por mandato expreso de la propiedad, esta vivienda se comercializa en exclusiva a través de Surhome.

Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

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Este régimen se diferencia del alquiler de vivienda habitual, donde no se deben repercutir gastos de gestión inmobiliaria al arrendatario.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión).

En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín.

3.500€ + IVA si precio 115.000€.

Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.